上海800万以下新房大多数在外环外，比如说唐镇、周浦、梅陇、莘庄，能够在外环内的地方就是宝山了；从地段上考虑，的确和二手房没办法比的。但个别板块的新房是值得买的，因为它的品质已能媲美1500万甚至2000-3000万的产品；比如说普陀桃浦的宝华紫薇之星双轨交准现房，全一梯一户、全石材干挂、标配泳池会所... ...如果是600-800万预算，能够买到一个中外环的这样品质的房子，自住是没问题的。

  最新消息：中环全新盘【宝华紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅】“海派私宅定制化”改写行业规则。全实景呈现全域精装，推出建面约-142-188㎡3-4房，首开均价8.3万/㎡。标准层高3.15米，满足“好房子”的标准。拥类独立电梯厅，无连廊+飞机户型南北通透。

  继宝华紫薇花园公园道/公园里在普陀大受好评之后，上海紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅不沉浸于过去的辉煌之中，在一个改善级新盘里，做起了“海派私宅定制”。什么是“海派私宅定制”？私宅定制，一般只会出现在独立的单体高端住宅中，因为在定制化的过程中，往往会有非常多的极致细节，对施工工艺也有着更高标准更严苛的要求。而这一次，大量以往只有在大几千万甚至亿级别豪宅里才能看到的工艺，在上海紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅，得以运用了。

  中央公园C位+全实景呈现+国际化审美细节！这次宝华携手东苑，邀请顶尖设计大师梁志天，共同打造上海海派私宅定制化样本。

  直白点讲，紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅作为中国现代简奢级教父人物，梁志天参与设计的通常是富豪、明星的上亿私宅，设计感超前、工艺精美，但施工难度高，极为耗时，因此只能定制化打造，无法批量落地。

  而这次紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅，把梁志天设计风格和要求的巨量颗粒度细节完美呈现，且私宅定制标准延展到公区，大堂、电梯、电梯厅、入户厅全覆盖，可谓全域高度定制。

  样板房往往是仅供参考的营销工具，但紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅却将交付标准与实景样板划上等号。这次项目外立面质感很特别，采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，看盘当天天气不错，在阳光照耀下，立面闪烁着温润光泽。

  至于风雨连廊、名贵树种、石材地面等在其他项目或许是亮点，在紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅只是标配（三棵100多年的朴树各具造型和姿态）。

  第二，水景池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄，搭配堆坡景观，层次错落。石、树、水，几乎每个高端项目都会有的元素，在紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅却产生了奇妙的化学反应。

  第三，大草坪是宝华和东苑的拿手好戏，草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的，见微知著，匠心可见一斑。

  从大堂到电梯厅，从入户门厅到电梯轿厢，这四大空间并非孤立存在，而是以私宅标准一体化锻造，将归家动线升华为流动的沉浸式艺术长廊。

  踏入挑高大堂，巴西银河白奢石与土耳其米黄系大理石的组合，构建色彩递进与质感对比的视觉层次，通过弱化棱角与流动线条，将传统直角的冷硬感转化为温润的包容性。从视觉到触觉的全感官体验设计，将空间转化为承载记忆与身份认同的载体。

  紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅移步至独立电梯厅，私密享受是一种空间留白哲学。从地面到天花板的丝滑过渡，构建从脚底到头顶的沉浸式尊贵体验。这种出入皆私域的设计，让邻里社交尴尬彻底成为历史。

  延续到室内，仿佛踏入了一个由精湛工艺与精妙设计交织而成的梦幻之境。工艺细节将设计理念完整还原，皮革的细腻质感、木饰面的温润纹理、石材的沉稳大气，这三种截然不同的材质，在工匠们的巧手下丝滑连接，整体空间形成一种高度统一的完整体。

  紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅隐形门巧妙地隐藏于墙面之中，与周围环境完美融合，仿佛它本就是墙面的一部分。每一处拼接都严丝合缝，每一个角度都展现出独特的精致。

  踢脚线全包的处理，看似简单，实则蕴含着对细节的追求。镜柜与门楣到顶的设计，拉伸了空间的视觉高度，让整体空间显得更为开阔、通透。

  每一道圆弧，都是对直角的温柔叛逃。每一寸皮革，都在诉说触感即信仰。可以说，这几乎是一个看不到直角的样板房。

  紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅通过金属与皮革的精密咬合，既保留皮革的温润质感，又赋予金属的理性秩序。笔直的线条被彻底打破，取而代之的是充满韵律与美感的弧度与曲线，每一处转角都流淌着柔和与优雅。

  而恰到好处的弧度，则如温柔的怀抱，将空间中的每一个元素都包裹其中，引导着人们的视线，让人感受到一种舒适与安心。

  灯光宛如空间的灵魂笔触，灯带沿着天花板的弧形边缘蜿蜒伸展，散发出柔和均匀的光线，照亮整体空间的同时，也营造出一种悬浮的轻盈感。

  紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅当全屋灯光亮起的刹那，仿佛全世界都变得柔软而温暖。光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集，产生涌动心间的感官奢享。高品质装修交付不再是一句空洞的口号，而是实实在在的承诺。

  户型方面，紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅项目推出建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房。

  十字动线入户，户型方正通透，整个客餐厅空间全面采光，西侧正对桃浦中央绿地，景观视野开阔。

  三个南向卧室，景观视野突出。银河白奢石、GUCCI红、宝格丽棕、白雪公主等精致石材，层出不穷，紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅，几乎在以不惜成本的方式，为业主定制私宅。

  最后关于地段和配套，紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅有多重优势和利好。

  首先，这是智创城目前所有项目中离11号线祁连山路站较近的地块，直线米，属于地铁房。

  同时区政府正积极地推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（信息源自：上海市人民政府网站）。网传20号线西沿线常和路站就在项目周边。（仅供参考，以官方发布的规划为准）

  其次，紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅商业便利，门口就是项目自带的商业及周边项目的商业配套，共同组成约5万方生活底盘。且商业街区质感极高，立面用的是和紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅相同的材质，同时预留了外摆，将社交元素融入到商业底盘中。

  紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅现在很多人都在说“松弛感”，住在这里，下楼就是桃浦中央公园和潮流商业带来的松弛体验，上楼就沉浸在私宅定制化带来的幸福感中。

  此外，TOP智创A地块的桃浦湾已开业。近期，普陀区官网发布了桃浦武威路TOD综合体规划信息，总开发体量达58万方。桃浦古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序，其一期近20万方的大型商业已封顶，进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。

  第三，教育也迎来利好，去年12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），逐步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。

  紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅能够说是今年目前为止，在产品端带给市场惊喜更大的项目。诚然，不可能所有项目都有这样的规格，但我理解的产品主义本就不是以价格来区分，而是态度。紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅的出现再次让市场看到了宝华和东苑对于产品的态度。

  愿紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅这样的星星之火终有一天能燎原产品主义的山头。

  中环双轨交准现房【紫薇之星售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅】，私宅级社区引燃上海楼市

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